2022年的一级造价工程师考试即将正式来临，各位考生目前的复习状态是否能支撑他们顺利完成这场考试呢？下面的内容是小编为大家带来的2022年一级造价工程师考试《建设工程造价案例分析》考前练习题及答案解析，快和小编一起来看看吧！
试题内容：
某拟建项目财务评价数据如下
1.项目建设期 2 年，运营期 6 年。某建设项目资金投入及成本基础数据表见表1-1
2.项目建设投资预计形成无形资产 300 万，其余全部形成固定资产（其中可抵扣固定资产进项税额 80 万元）。固定资产使用年限 8 年，残值率 5%。无形资产在运营期均匀摊入成本。
3.还款方式：建设投资贷款在运营期前 4 年等额还本付息，贷款年利率为 7.2%（按月计息），流动资金贷款年利率为 5%，贷款本金在项目计算期末一次偿还。
4.项目设计生产能力为年产量 100 万件某产品，产品不含税售价为 28 元/件，单位产品可变成本为 15 元（不含进项税），增值税税率为 16%，增值税附加综合税率为 10%，所得税率为 25%。
问题：
1.列式计算拟建项目的固定资产总投资。
2.列式计算项目的固定资折旧、无形资产摊销及固定资产余值。
3.列式计算项目运营期第 2 年应偿还的本金和利息，并说明项目收益能否满足还款要求。
4.列式计算项目的总投资收益率和资本金净利润率。
5.列式运营期第 2 年的产量盈亏平衡点（万件）和单价盈亏平衡点（元）。
（计算结果保留 2 位小数）
参考答案
问题 1：
年实际利率=（1+7.2%/12）121=7.44%
建设期第 1 年利息=500/2×7.44%=18.60（万元）
建设期第 2 年利息=（500+18.6+1000/2）×7.44%=75.78（万元）
建设期利息=18.60+75.78=94.38
固定资产总投资=500+500+500+1000+94.38=2594.38（万元）
问题 2：
固定资产折旧=（2594.38-300-80）×（1-5%）/8=262.96（万元）
无形资产摊销=300/6=50.00（万元）
固定资产余值=（2594.38-300-80）×5%+（8-6）×262.96=636.64（万元）
问题 3：
建设期借款本利和=500+1000+94.38=1594.38（万元）
建设期贷款在运营期前 4 年每年等额偿还的本息和
=1594.38×（1+7.44%）4×7.44%/[（1+7.44%）4-1]=475.39（万元）
运营期第 1 年应还建设投资贷款利息=1594.38×7.44%=118.62（万元）
运营期第 1 年应还本金=475.39-118.62=356.77（万元）
运营期第 2 年应还建设投资贷款利息=（1594.38-356.77）×7.44%=92.08（万元）
运营期第 2 年应还流动资金贷款利息=300×5%=15（万元）
运营期第 2 年共计应还利息=92.08+15=107.08（万元）
运营期第 2 年应还本金=475.39-92.08=383.31（万元）
运营期第 1 年利润总额=80×28-1600-262.96-50-（118.62+100×5%）-（80×28×16%-180-80）×10%=193.58（万元）>0，即运营期第 1 年无亏损。
运营期第 2 年利润总额=100×28-2000-262.96-50-107.08-（100×28×16%-225）×10%=357.66（万元）
净利润=357.66×（1-25%）=268.25（万元）
可用于还本的资金=268.25+262.96+50.00=581.21万元>运营期第2年应还本金383.31 万元，所以满足还款要求。
问题 4：
总投资收益率=（357.66+107.08）/（2594.38+300+100+200）=14.55%
资本金净利润率=268.25/（500+500+300）=20.63%
问题 5：
4设产量盈亏平衡点为 Q 万件运营期第 2 年的总成本费用（不含税）=2000+262.96+50+107.08=2420.04（万元）
运营期第 2 年的固定成本费用（不含税）=2420.04-15×100=920.04（万元）
28Q-（28 ×16%×-225/100）×10%×Q=920.04+15Q
Q=72.01（万件）
设单价盈亏平衡点为 P 元
100P-（P×16%-225/100）×10%×100=920.04+15×100
P=24.37 元
一造四门科目考试内容有哪些
《建设工程造价管理》：考工程造价管理基本制度和内容与工程造价管理相关的工程建设法律法规、工程项目管理、工程经济、工程项目投融资，和工程建设全过程造价管理。
《建设工程计价》：工程造价构成以及基本计价依据，建设工程计价，包括投资估算、设计概算、施工图预算在内的造价预测，以工程量清单计价方式为核心的合同价款管理，竣工决算的编制等。
《建设工程技术与计量》：工程地质、工程构造、工程材料、施工技术等专业技术，运用相关专业知识和工程量计算规则对建设工程进行计量。
《建设工程造价案例分析》：综合利用《建设工程造价管理〉《建设工程计价》和《建设工程技术与计量》等科目的知识内容，分析和解决建设工程造价实际问题。
一造怎么进行复习
1、选择题多加练习：一级造价工程师考试以选择题为主，它不用我们写出答题过程，所以即便不会做，蒙也有可能蒙对答案，这是选择题的优势所在。对于选择题的复习要坚守“熟能生巧”的原则，教材是一定要熟悉的，一级造价工程师考试相关的考点都来源于教材，多加练习争取对每个知识点都滚瓜烂熟，这样也就不必担心自己做会出错。
2、案例题多加分析：案例分析一科主要是考察主观题，针对一级造价工程师案例科目的复习，考生们要注意提高自己分析问题的能力，肯定是要亲自动笔写解题过程的，在平时练习的时候，建议先根据自己的解题思路，将能想到的知识点和分析都写上，最后对答案，这样就能发现自己存在的问题了，然后逐一巩固即可。
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