2017年造价工程师《案例分析》考点:投资估算与财务评价

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  高频考点1设计方案评价指标与评价方法

  高频考点2网络计划分析方法与运用

  高频考点3价值工程在设计、施工方案评价中的运用

  【2015】背景资料

  某承包人在一多层厂房工程施工中,拟定了三个可供选择的施工方案。专家组为此进行技术经济分析,对各方案的技术经济指标打分见表2.1,并一致认为各技术经济指标的重要程度为:F1相对于F2很重要,F1相对于F3较重要,F2和F4同等重要,F3和F5同等重要。

  表2.1 各方案的技术经济指标得分

  问题:

  1.采用0-4评分法计算各技术经济指标的权重,将计算结果填入答题卡表2.1中。

  2.列表计算各方案的功能指数,将计算结果填入答题卡表2.2中。

  3.已知A、B、C三个施工方案的成本指数分别为0.3439、0.3167、0.3394,请采用价值指数法选择最佳施工方案。

  4.该工程合同工期为20个月。承包人报送并已获得监理工程师审核批准的施工网络进度计划如图2.1所示。开工前,因承包人工作班组调整,工作A和工作E需由同一工作班组分别施工,承包人应如何合理调整该施工网络进度计划(绘制调整后的网络进度计划图)?新的网络进度计划的工期是否满足合同要求?关键工作有哪些?

  (功能指数和价值指数的计算结果保留四位小数)

  图2.1 施工网络进度计划图(单位:月)

  【答案】

  问题l:

  根据背景资料,各技术经济指标的计算结果,见表2.1。

  表2.1 各技术经济指标权重计算表


F1F2F3F4F5得分权重
F1×43431414/40=0.350
F20×12144/40=0.100
F313×3299/40=0.225
F4O2l×144/40=0.100
F51323×99/40=0.225
合计401. 000

  问题2:

  列表计算各方案的功能指数,计算结果见表2.2。

  表2.2各方案功能指数


权重ABC
F10.350100×350=3.59×350=3.159×0.350=3.15
F20.1008×0.100=0.810×0.100=110×0.100=1
F30.2259×0.225=2.02510×0.225=2.259×0.225=2.025
F40.1008×0.100=0.89×0.100=0.910×0.100=1
F50.2259×0.225=2.0259×0.225=2.0258×O.225=1.8
合计1.0009.159.3258.975
 
功能指数
 
9.15/(9.15+9.325+8.975) =0.33339.325/ (9.15+9.325+8.975)
=0.3397
8.975/(9.15+9.325+8.975) =0.3270

  问题3:

  根据背景资料,各方案的价值指数分别为:

  VA=0.3333/0.3439=0.9692 VB=0.3397/0.3167=1.0726 VC=0.3270/0.3394=0.9635

  因为B方案的价值指数最大,所以B方案为最佳方案。

  问题4:

  调整后的施工网络进度计划如图2.1所示。

  图2.1调整后的施工网络进度计划(单位:月)


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